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而对于因历史遗留问题

  6月25日,第29个全国“土地日”暨安置房发证仪式在东莞莞城举行,现场为首批安置房成功办理不动产权证的15户拆迁户业主发证。

  活动现场,东莞市不动产登记中心副主任谢晓明、莞城街道党委委员卢毅分别致辞,并介绍了莞城街道以及市不动产登记中心关于安置房办证方面的工作。随后,由城区旧城改造办的工作人员,为首批成功办理安置房不动产权证的泰景花园拆迁户发证。

  近年来,莞城坚定不移走集约发展之路,推进城市更新,进一步加强土地统筹,提升土地利用的综合效益。先后建成了东方华府、恒大华府等一批聚集人气的商住项目和泰景花园、翠景花园、利通花园等拆迁安置小区。而对于拆迁户的不动产权问题,莞城高度重视,于2018年专门成立“安置房办证工作组”统筹协调办证工作,并在市自然资源局、市不动产登记中心的支持下,房产证办理工作取得了实质性的进展,其中泰景花园共376户已在市不动产登记中心完成确权工作,15户已将不动产权证办理到搬迁户名下。

  莞城房管所副所长莫柱强表示,拆迁安置房不是正规的商品房,所以要完善原先的历史遗留手续,包括报建验、收消防验收、后续的物业管理等,区府在拆迁安置房投入了很多人力物力。目前泰景小区三百七十多户基本上已经完成大确权。

  莞城房管所方面表示,接下来将陆续为泰景花园已经完成确权的拆迁户办理不动产权证。而对于因历史遗留问题,存在证件不齐无法满足办理房屋初始登记条件的其他拆迁安置小区,莞城将继续跟进,并逐步协助他们办理不动产权证。“商品房模式进行比较简单。参照泰景小区大确权的模式进行,因其他小区有些证件不齐,或者缺了某一个证件,要等他们补齐证件才可以进行大确权,根据小区具备证件的情况,成熟一个办理一个,逐步解决。”莫柱强强调。

  接下来,莞城将坚定“产城人”融合的方向,大力推进城市更新,推动城市有序更新、品质提升,为优化产业发展空间、推动转型升级提供强有力的支撑。

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